Апартаменты формально относятся к нежилому фонду, но у них нет ограничений, свойственных квартирам, где недопустим самовольный перенос мокрых зон, снос или изменение конфигураций перегородок. Грамотно разработанный дизайн проект интерьера апартаментов раскроет потенциал этого вида недвижимости, облегчит планирование ремонтных работ, поможет увидеть результат заранее, проработать все детали. Разработку дизайн-проекта делегируйте нашей компании в Новосибирск.
Дизайн-проект интерьера апартаментов
Зачем нужен дизайн-проект?
Это комплексная работа, включающая схемы, планы, чертежи, 3D-визуализацию, а также рекомендации, касающиеся выбора материалов, мебели, декора и аксессуаров, необходимых, чтобы сделать пространство уютным и отражающим внутренний мир заказчика. Она поможет увидеть, как будет выглядеть пространство после ремонта. При необходимости вносят изменения еще до начала работ. Дизайн проект сделает пространство апартаментов стильным, функциональным. Он дает:
- Возможность проработать все детали, их сочетаемость.
- Рационально организовать пространство.
- Снизить риск критических ошибок, которые могут сделать жизнь в апартаментах некомфортным.
- Нивелировать технические недостатки апартаментов.
- Использовать преимущества свободной планировки.
- Возможность оптимизировать бюджет.
- Контролировать этапы ремонтных работ.
Апартаменты не относятся к жилому фонду, поэтому их не касаются требования звукоизоляции, освещенности, приближенности к дороге. Профессионал оценит характеристики помещения. Он запланирует работы, позволяющие нивелировать недостатки, сделав пространство комфортным для жизни.
Дизайн-проект – это необходимость, если апартаменты планируют использовать для постоянного проживания. В этом случае необходимо продумывать больше деталей, чем при оформлении помещения, где посетители будут находиться периодически.
Дизайн-проект необходим, когда у заказчика есть много идей. Профессионал поможет определить общий стиль и добиться гармоничности. Это комплекс документов необходим, когда заказчик планирует сдачу объекта, как элитной недвижимости. Красивый и функциональный дизайн поможет перевести апартаменты в эту категорию и получать высокую плату.
Дизайн-проект поможет провести ремонтные работы в короткие сроки. Исключается риск допуска строителями критических ошибок, т.к. им предоставляется проработанная дорожная карта со всеми сроками выполнения работ.
Дизайн-проект требуется, когда нужно сэкономить время или обойти сложности, возникающие при ремонтных работах в апартаментах. Он обезопасит заказчика в случае споров, т.к. результат четко прописан и визуализирован, поэтому любые недочеты легко выявляются и устраняются при необходимости. Дизайн-проект исключит ошибки при ремонте, поэтому стоит заказать его разработку в нашей компании.
Этапы разработки
Разработка дизайн-проекта – это процесс, требующий внимания к деталям. Только профессионалы, имеющие опыт работы в этой сфере, могут обратить внимание на проблемы, которые не бросаются в глаза тем, кто не связан с этой сферой. Часто в разработке участвует команда. Процесс включает ряд важнейших этапов.
Техническое задание
Работа над дизайн-проектом апартаментов начинается с разработки технического задания. Для этого проводится сбор информации об особенностях объектах, пожеланиях клиента, касающихся стиля, материалов, цветов, о составе семьи, образе жизни. Часто для сбора информации используют специальные анкеты. При разработке технического задания с заказчиком обсуждаются результат, бюджет.
Выполняется:
- осмотр объекта, окружающей территории;
- первичный обмер;
- фотофиксация;
- первичное функциональное зонирование.
Для уточнения пожеланий заказчика ему представляют подборку примеров дизайнов. На основе комплекса собранной информации составляет ТЗ.
Планировочное решение
На основе технического задания распределяют функциональные зоны, уточняют расположение перегородок и их тип, сантехнических приборов, коммуникаций. Предварительно уточняется расстановка мебели, чтобы открытие дверей и шкафов было удобным. Главная задача – создание гармоничного и удобного пространства, учитывающего характеристики апартаментов и пожелания заказчика.
Концепция проекта
На этом этапе дизайнер с учетом ранее утвержденной планировки и технического задания подбирает общий стиль, фактуры, цветовую гамму и главные отделочные материалы. Утверждается перечень декоративных элементов, в т.ч. расположение картин, лепнины, панелей, аксессуаров, текстиля. Концепция согласовывается с заказчиком. При необходимости вносят правки.
3D-визуализация проекта
3D-визуализация представляет собой 3D-модель, в которой прорисовывают все детали интерьера.
Она отражает:
- Мебель, все детали интерьера в реальном размере.
- Текстуру, цвета материалов.
- Освещение, падение теней.
Этот этап необходим для проработки планировки, интерьера. Современные технологии помогают ощутить объем помещения, причем не только основных комнат, но и балконов, санузлов, террас. 3D-визуализация необходима, чтобы работники, которые будут выполнять ремонт, и заказчики могли увидеть, как будет выглядеть апартаменты после завершения строительных работ и декорирования.
Рабочий проект
Его разрабатывают на основе результатов проделанной ранее работы. На этом этапе готовят документы, чертежи, платы, в которых отражается расположение:
- электрических проводов;
- розеток;
- осветительных приборов;
- выключателей;
- труб;
- сантехнических приборов;
- смесителей.
В рабочем проекте описывают стены, перегородки, полы, потолки, в т.ч. высоту уровней, покрытия, узлы примыкания, стыковки разных фактур.
Авторский надзор
Технический инженер и дизайнер, занимающийся планированием пространства апартаментов, регулярно посещают строительную площадку, чтобы самостоятельно удостовериться в правильности выполнения работ, в соответствии проекту, внесения корректив. Они находится в постоянном контакте со строителями, используя мессенджеры. Они проводят финальную проверку, чтобы убедиться в том, что все реализовано согласно проекту. Технический инженер и дизайнер несут ответственность за соответствие результата проекту.
Что входит в дизайн-проект?
Дизайн-проект – это комплексная работа, требующая привлечения ряда профессионалов, их взаимодействия. Заказчику представляют документы, отражающие не только тщательный план работ, помогающие увидеть заранее будущий вид апартаментов. В него входят следующие компоненты:
Обмерочный план. Происходит выезд на объект для точных замеров параметров помещения. На их основе делают обмерный план. Он необходим для последующего создания чертежей, другой документации, необходимой для планирования, выполнения работ.
3D-визуализация. Трехмерное изображение создают на основе чертежей, планов, эскизов. Эта работа поможет удостовериться, что в виденье будущего пространства у дизайнера и заказчика одинаково.
Планировочные решения. Документ разрабатывает дизайнер, отражая в нем будущую эргономику, где будут размещаться функциональные зоны.
Рабочая документация (Технические чертежи). Это ряд документов, в которых отражается планировка, расположение функциональных зон, расположение коммуникаций и т.д. Она необходима для того, чтобы строители точно знали, какие работы нужно выполнять.
Ведомости и спецификации. Это документ, в котором отражен каждый вид строительных материалов, сантехники, осветительных приборов, предметов мебели, декора. Часто здесь прописывают артикулы, размеры, цену, количество, место продажи. К каждому товару в ведомостях и спецификациях прилагают картинки, что снижает риск закупки не тех изделий.
Стилистическое решение (Концепция). Часто заказчик не может самостоятельно определить, в каком стиле должен быть дизайн. Профессионал покажет каталоги, изображения с интерьерами. Дизайнер на основе пожеланий заказчика может сделать эскизы, которые помогут отразить цветовые/стилистические решения.
Авторский надзор и комплектация. Разрабатывают план посещения дизайнера объекта для контроля качества, анализа, консультаций, внесения корректировок, согласования сроков с подрядчиком, разрешения конфликтных ситуаций, финальной оценки.
В нашей компании работает команда архитекторов, дизайнеров, мастеров и инженеров, поэтому вы можете заказать у нас дизайн проект и быть уверенными в результате. Мы поможет спроектировать и обустроить пространство апартаментов, сделав их элитной недвижимостью.
От чего зависит цена
На конечную цену дизайн-проекта в Новосибирск влияют следующие факторы:
- размеры апартаментов;
- квалификация дизайнера;
- необходимость дополнительной консультации с узкими профессионалами;
- объем работ;
- местоположение апартаментов.
На стадии консультации клиент в Новосибирск узнает предварительную цену разработки.
Почему клиенты выбирают нас
Клиенты выбирают нас для разработки дизайна апартаментов в Новосибирск, т.к. нас выделяет:
- индивидуальный подход;
- экономия ресурсов;
- авторский надзор;
- реалистичная визуализация.
Делегируйте эту работу нам, чтобы ваши апартаменты стали элитной недвижимостью, подходящей для постоянного проживания или сдачи в аренду.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Этот комплекс документов – гарантия качества выполнения строительных работ. С его помощью легче объяснить ремонтной бригаде, что нужно сделать. Дизайн проект необходим для получения предсказуемого результата.
Мы привлекаем к участию в разработке нескольких дизайнеров, каждый предлагает свой вариант. Заказчик участвует в проектировании, все пожелания будут учтены.
Наши дизайнеры работают со многими поставщиками мебели и материалов, поэтому поставщики предоставляют им скидки. Закупка необходимых предметов проводится выгодно. Наша ответственность – закупка материалов, мебели и аксессуаров лучшего качества.
Наша компания сотрудничает с ведущими дизайнерами. Предоставляются разные варианты интерьера и планировки. Заказчик принимает участие во всех этапах планирования, поэтому все его пожелания и предпочтения будут отражены в конечных документах.
Разработка требует внимания к деталям. При экспресс варианте результат можно получить за 2-3 недели. Для разработки сложного проекта требуется от 2 до 6 месяцев.
Технический инженер и дизайнер смогут выявить недостатки еще на стадии проведения тех или иных работ. Проверяется результат и соответствие первоначальному плану. Без авторского надзора ответственность несет исполнитель.
В нашей компании есть свои строительные бригады, способные качественно выполнить все необходимые ремонтные работы в строго соответствии с разработанными документами.
Клиент в нашей компании может заказать чертежи. Эскизы и визуализация прилагаются бесплатно к ним.
